神戸市西区の一戸建て・一軒家
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神戸市西区の一戸建て・一軒家について
神戸市西区では一戸建ては、約52,350棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は50.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては47.1%です。神戸市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約17.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.8%です。神戸市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は128.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
神戸市西区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,211万円 (22.1万円/㎡) | 3,574万円 (23.8万円/㎡) | 3,348万円 (14.9万円/㎡) | 3,294万円 (6.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,006万円 (11.6万円/㎡) | 2,100万円 (15.0万円/㎡) | 3,300万円 (13.8万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,300万円 (13.0万円/㎡) | 1,905万円 (11.9万円/㎡) | 2,750万円 (12.5万円/㎡) | 3,772万円 (7.5万円/㎡) |
築30年以上 | - | 480万円 (6.0万円/㎡) | 947万円 (5.9万円/㎡) | 1,081万円 (4.7万円/㎡) | 2,359万円 (5.1万円/㎡) |
神戸市西区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
神戸市西区でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、神戸市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神戸市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
神戸市西区について
神戸市西区のデータ
| 神戸市西区 | 兵庫県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 138.0k㎡ | 8401.0k㎡ |
| 人口 | 245,782人 | 5,534,800人 |
| 人口密度 | 1780.9人/k㎡ | 658.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.6% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.3% | 26.8% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.0% | 32.7% |
| ファミリー人口割合 | 65.5% | 59.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。