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姫路市の一戸建て・一軒家

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姫路市の一戸建て・一軒家について

姫路市では一戸建ては、約152,040棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は63.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.1%です。姫路市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.8%です。姫路市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は143.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

姫路市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,794万円
(19.3万円/㎡)
2,967万円
(12.9万円/㎡)
6,504万円
(13.8万円/㎡)
築10~20年
-
745万円
(7.7万円/㎡)
1,550万円
(11.5万円/㎡)
2,487万円
(9.2万円/㎡)
3,600万円
(6.8万円/㎡)
築20~30年
-
717万円
(7.5万円/㎡)
1,002万円
(6.9万円/㎡)
1,664万円
(6.4万円/㎡)
3,015万円
(6.2万円/㎡)
築30年以上
174万円
(5.4万円/㎡)
480万円
(6.0万円/㎡)
649万円
(4.5万円/㎡)
1,105万円
(4.3万円/㎡)
919万円
(2.0万円/㎡)

姫路市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

姫路市でよく取引されている面積は、135です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、姫路市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、姫路市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

姫路市のデータ

姫路市兵庫県の平均
面積534.5k㎡8401.0k㎡
人口535,6645,534,800
人口密度1002.2人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合14.0%12.8%
65歳未満の人口割合25.1%26.8%
外国人人口割合1.7%1.4%
一人暮らし人口割合29.3%32.7%
ファミリー人口割合60.8%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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