姫路市の一戸建て・一軒家
新築一戸建て
ローズビレッジ山電網干駅前Ⅱ
17
- 2,797〜2,994万円
- 山陽電気鉄道網干線「山陽網干駅」徒歩5分
- 姫路市網干区垣内中町
- 4LDK | 建物96.88〜102.67㎡ | 土地126.52〜130.53㎡ | 契約後約半年
山陽鉄本線「網干」駅へ歩5分の駅近立地！ 公園や人気のスーパーへも身近な住みやすい総5区画の街、登場！ ***************************** 山陽電鉄本線「網干」駅徒歩5分の好立地に5区画が誕生！ LDK15帖以上を確保した南向きで日当たり良好のお家です。 ***************************** ■垣内公園へ歩4分！駅＆公園が身近で休日はお子様とのお出かけも便利。 ■天井高2.5mをこえる開放感溢れるリビングやロフトが二か所ある現地モデルハウスも公開中！ ■ご家族の笑顔があふれるこだわりの間取りプランをご用意。 お客様の生活に合わせた暮らし方が出来ます。 ■全戸太陽光発電付！地震火災保険料が約半分の省令準耐火構造の住まいでお得なお家。
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姫路市の一戸建て・一軒家について
姫路市では一戸建ては、約152,040棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は63.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.1%です。姫路市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.8%です。姫路市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は143.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。
姫路市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,800万円 (20.0万円/㎡) | 2,794万円 (19.3万円/㎡) | 2,967万円 (12.9万円/㎡) | 6,504万円 (13.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | 745万円 (7.7万円/㎡) | 1,550万円 (11.5万円/㎡) | 2,487万円 (9.2万円/㎡) | 3,600万円 (6.8万円/㎡) |
築20～30年 | - | 717万円 (7.5万円/㎡) | 1,002万円 (6.9万円/㎡) | 1,664万円 (6.4万円/㎡) | 3,015万円 (6.2万円/㎡) |
築30年以上 | 174万円 (5.4万円/㎡) | 480万円 (6.0万円/㎡) | 649万円 (4.5万円/㎡) | 1,105万円 (4.3万円/㎡) | 919万円 (2.0万円/㎡) |
姫路市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
姫路市でよく取引されている面積は、135㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、姫路市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、姫路市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
姫路市について
姫路市のデータ
| 姫路市 | 兵庫県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 534.5k㎡ | 8401.0k㎡ |
| 人口 | 535,664人 | 5,534,800人 |
| 人口密度 | 1002.2人/k㎡ | 658.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.0% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.1% | 26.8% |
| 外国人人口割合 | 1.7% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 29.3% | 32.7% |
| ファミリー人口割合 | 60.8% | 59.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。