姫路市の一戸建て・一軒家
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姫路市の一戸建て・一軒家について
姫路市では一戸建ては、約152,040棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は63.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.1%です。姫路市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.8%です。姫路市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は143.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。
姫路市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,500万円 (25.0万円/㎡) | 2,779万円 (19.2万円/㎡) | 2,875万円 (12.5万円/㎡) | 6,400万円 (12.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | 745万円 (7.7万円/㎡) | 1,521万円 (11.3万円/㎡) | 2,381万円 (9.5万円/㎡) | 3,253万円 (6.1万円/㎡) |
築20～30年 | - | 863万円 (8.6万円/㎡) | 1,085万円 (7.8万円/㎡) | 1,634万円 (6.3万円/㎡) | 2,708万円 (6.2万円/㎡) |
築30年以上 | 280万円 (8.0万円/㎡) | 513万円 (6.4万円/㎡) | 611万円 (4.4万円/㎡) | 923万円 (3.5万円/㎡) | 982万円 (2.1万円/㎡) |
姫路市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
姫路市でよく取引されている面積は、135㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、姫路市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、姫路市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
姫路市について
姫路市のデータ
| 姫路市 | 兵庫県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 534.5k㎡ | 8401.0k㎡ |
| 人口 | 535,664人 | 5,534,800人 |
| 人口密度 | 1002.2人/k㎡ | 658.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.0% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.1% | 26.8% |
| 外国人人口割合 | 1.7% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 29.3% | 32.7% |
| ファミリー人口割合 | 60.8% | 59.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。