伊丹市の一戸建て・一軒家
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伊丹市の一戸建て・一軒家について
伊丹市では一戸建ては、約37,720棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は42.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.4%です。伊丹市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.1%です。伊丹市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は114.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
伊丹市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,600万円 (36.0万円/㎡) | 3,509万円 (33.4万円/㎡) | 7,150万円 (24.7万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,310万円 (28.2万円/㎡) | 3,200万円 (26.7万円/㎡) | 4,405万円 (19.2万円/㎡) | 9,662万円 (18.9万円/㎡) |
築20～30年 | 935万円 (23.4万円/㎡) | 1,768万円 (22.1万円/㎡) | 2,074万円 (17.7万円/㎡) | 5,228万円 (20.5万円/㎡) | 11,452万円 (22.0万円/㎡) |
築30年以上 | 522万円 (11.6万円/㎡) | 1,275万円 (15.0万円/㎡) | 1,714万円 (14.3万円/㎡) | 3,214万円 (12.9万円/㎡) | 7,400万円 (16.4万円/㎡) |
伊丹市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
伊丹市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、伊丹市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、伊丹市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
伊丹市について
伊丹市のデータ
| 伊丹市 | 兵庫県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 25.0k㎡ | 8401.0k㎡ |
| 人口 | 196,883人 | 5,534,800人 |
| 人口密度 | 7875.3人/k㎡ | 658.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.1% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.0% | 26.8% |
| 外国人人口割合 | 1.4% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 27.7% | 32.7% |
| ファミリー人口割合 | 66.0% | 59.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。