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宝塚市の一戸建て・一軒家

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宝塚市の一戸建て・一軒家について

宝塚市では一戸建ては、約53,260棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は49.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては44.1%です。宝塚市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.9%です。宝塚市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は126.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

宝塚市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,166万円
(27.8万円/㎡)
3,338万円
(33.4万円/㎡)
3,782万円
(29.1万円/㎡)
4,017万円
(18.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,768万円
(22.1万円/㎡)
2,944万円
(21.0万円/㎡)
3,920万円
(16.0万円/㎡)
-
築20~30年
515万円
(10.3万円/㎡)
1,200万円
(15.0万円/㎡)
2,895万円
(18.1万円/㎡)
3,506万円
(13.2万円/㎡)
8,153万円
(15.5万円/㎡)
築30年以上
450万円
(11.3万円/㎡)
807万円
(10.5万円/㎡)
1,733万円
(11.4万円/㎡)
2,292万円
(9.2万円/㎡)
4,400万円
(9.8万円/㎡)

宝塚市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

宝塚市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、宝塚市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、宝塚市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

宝塚市のデータ

宝塚市兵庫県の平均
面積101.8k㎡8401.0k㎡
人口224,9035,534,800
人口密度2209.3人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.2%12.8%
65歳未満の人口割合26.6%26.8%
外国人人口割合1.0%1.4%
一人暮らし人口割合29.4%32.7%
ファミリー人口割合65.6%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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