川西市の一戸建て・一軒家
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川西市の一戸建て・一軒家について
川西市では一戸建ては、約47,830棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は68.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては63.8%です。川西市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約35.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.4%です。川西市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
川西市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,100万円 (31.0万円/㎡) | 3,006万円 (24.0万円/㎡) | 2,970万円 (14.1万円/㎡) | 9,021万円 (20.7万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,188万円 (21.9万円/㎡) | 1,751万円 (14.6万円/㎡) | 2,857万円 (11.4万円/㎡) | 680万円 (1.5万円/㎡) |
築20～30年 | - | 781万円 (10.1万円/㎡) | 1,570万円 (8.5万円/㎡) | 1,725万円 (7.5万円/㎡) | 3,828万円 (8.6万円/㎡) |
築30年以上 | 304万円 (6.8万円/㎡) | 508万円 (6.4万円/㎡) | 1,133万円 (6.7万円/㎡) | 1,320万円 (6.0万円/㎡) | 3,045万円 (7.3万円/㎡) |
川西市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
川西市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、川西市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川西市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
川西市について
川西市のデータ
| 川西市 | 兵庫県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 53.4k㎡ | 8401.0k㎡ |
| 人口 | 156,375人 | 5,534,800人 |
| 人口密度 | 2926.2人/k㎡ | 658.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.0% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 30.1% | 26.8% |
| 外国人人口割合 | 0.6% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 24.5% | 32.7% |
| ファミリー人口割合 | 69.6% | 59.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。