加東市の一戸建て・一軒家
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加東市の一戸建て・一軒家について
加東市では一戸建ては、約12,660棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は70.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては68.8%です。加東市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約43.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.2%です。加東市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は171.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は8.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.7%となっています。
加東市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,036万円 (13.6万円/㎡) | 2,609万円 (10.4万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,365万円 (7.0万円/㎡) | 1,450万円 (5.0万円/㎡) | 1,400万円 (2.9万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 803万円 (4.6万円/㎡) | 550万円 (1.8万円/㎡) | 1,031万円 (2.3万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 298万円 (1.6万円/㎡) | 401万円 (1.6万円/㎡) | 500万円 (0.9万円/㎡) |
加東市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
加東市でよく取引されている面積は、140㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、加東市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、加東市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
加東市について
加東市のデータ
| 加東市 | 兵庫県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 157.6k㎡ | 8401.0k㎡ |
| 人口 | 40,310人 | 5,534,800人 |
| 人口密度 | 255.9人/k㎡ | 658.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.5% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.2% | 26.8% |
| 外国人人口割合 | 1.5% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 31.1% | 32.7% |
| ファミリー人口割合 | 52.7% | 59.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。