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奈良市の一戸建て・一軒家

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奈良市の一戸建て・一軒家について

奈良市では一戸建ては、約89,630棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.9%です。奈良市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.2%です。奈良市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は133.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

奈良市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,450万円
(24.5万円/㎡)
3,400万円
(20.0万円/㎡)
4,620万円
(22.0万円/㎡)
7,494万円
(15.1万円/㎡)
築10~20年
-
714万円
(8.9万円/㎡)
2,143万円
(13.2万円/㎡)
3,214万円
(12.9万円/㎡)
-
築20~30年
277万円
(5.9万円/㎡)
563万円
(8.7万円/㎡)
1,367万円
(8.4万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
3,800万円
(7.9万円/㎡)
築30年以上
415万円
(8.3万円/㎡)
440万円
(6.1万円/㎡)
1,008万円
(6.5万円/㎡)
1,786万円
(7.1万円/㎡)
2,249万円
(4.9万円/㎡)

奈良市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

奈良市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、奈良市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、奈良市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

奈良市のデータ

奈良市奈良県の平均
面積276.9k㎡3690.9k㎡
人口360,3101,364,316
人口密度1301.0人/k㎡369.6人/k㎡
15歳未満の人口割合11.9%12.4%
65歳未満の人口割合28.4%28.5%
外国人人口割合0.7%0.6%
一人暮らし人口割合29.9%25.7%
ファミリー人口割合62.5%63.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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