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奈良県 / 天理市
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天理市の一戸建て・一軒家について
天理市では一戸建ては、約15,400棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は61.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては56.5%です。天理市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約43.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.6%です。天理市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は147.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
天理市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,650万円 (26.5万円/㎡) | 2,167万円 (16.7万円/㎡) | 2,432万円 (10.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 573万円 (6.2万円/㎡) | 1,800万円 (13.8万円/㎡) | 2,699万円 (13.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 982万円 (10.3万円/㎡) | 995万円 (7.4万円/㎡) | 1,207万円 (4.9万円/㎡) | 1,818万円 (3.6万円/㎡) |
築30年以上 | 240万円 (5.1万円/㎡) | 406万円 (5.1万円/㎡) | 791万円 (5.5万円/㎡) | 658万円 (2.7万円/㎡) | 1,246万円 (2.8万円/㎡) |
天理市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
天理市でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、天理市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、天理市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
天理市について
天理市のデータ
| 天理市 | 奈良県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 86.4k㎡ | 3690.9k㎡ |
| 人口 | 67,398人 | 1,364,316人 |
| 人口密度 | 779.9人/k㎡ | 369.6人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.5% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.0% | 28.5% |
| 外国人人口割合 | 1.0% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 34.0% | 25.7% |
| ファミリー人口割合 | 53.8% | 63.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。