生駒市の一戸建て・一軒家
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生駒市の一戸建て・一軒家について
生駒市では一戸建ては、約33,920棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は69.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては65.0%です。生駒市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約26.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.8%です。生駒市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
生駒市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 3,350万円 (19.7万円/㎡) | 3,569万円 (15.9万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,900万円 (19.0万円/㎡) | 1,815万円 (13.0万円/㎡) | 3,000万円 (13.6万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 623万円 (8.7万円/㎡) | 1,838万円 (10.8万円/㎡) | 2,506万円 (10.4万円/㎡) | 2,300万円 (5.0万円/㎡) |
築30年以上 | - | 350万円 (4.4万円/㎡) | 932万円 (6.4万円/㎡) | 1,742万円 (7.6万円/㎡) | 2,437万円 (5.3万円/㎡) |
生駒市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
生駒市でよく取引されている面積は、165㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、生駒市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、生駒市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
生駒市について
生駒市のデータ
| 生駒市 | 奈良県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 53.2k㎡ | 3690.9k㎡ |
| 人口 | 118,233人 | 1,364,316人 |
| 人口密度 | 2224.5人/k㎡ | 369.6人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.7% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.6% | 28.5% |
| 外国人人口割合 | 0.7% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 22.2% | 25.7% |
| ファミリー人口割合 | 70.8% | 63.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。