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海南市の一戸建て・一軒家

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海南市の一戸建て・一軒家について

海南市では一戸建ては、約19,270棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は80.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては74.9%です。海南市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約47.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.1%です。海南市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は135.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

海南市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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-
2,352万円
(15.2万円/㎡)
2,935万円
(11.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,261万円
(7.9万円/㎡)
1,027万円
(4.7万円/㎡)
-
築20~30年
-
680万円
(6.8万円/㎡)
900万円
(7.5万円/㎡)
754万円
(3.1万円/㎡)
-
築30年以上
-
240万円
(2.9万円/㎡)
450万円
(2.8万円/㎡)
753万円
(3.3万円/㎡)
812万円
(1.6万円/㎡)

海南市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

海南市でよく取引されている面積は、145です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、海南市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、海南市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

海南市のデータ

海南市和歌山県の平均
面積101.1k㎡4724.7k㎡
人口51,860963,579
人口密度513.2人/k㎡203.9人/k㎡
15歳未満の人口割合10.9%12.1%
65歳未満の人口割合34.0%30.7%
外国人人口割合0.3%0.5%
一人暮らし人口割合26.6%29.4%
ファミリー人口割合61.1%60.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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