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田辺市の一戸建て・一軒家

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田辺市では一戸建ては、約28,150棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては67.5%です。田辺市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約45.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.9%です。田辺市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,303万円
(14.9万円/㎡)
2,167万円
(8.7万円/㎡)
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築10~20年
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1,715万円
(11.7万円/㎡)
1,540万円
(6.0万円/㎡)
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築20~30年
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1,153万円
(7.1万円/㎡)
1,550万円
(6.9万円/㎡)
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築30年以上
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451万円
(5.9万円/㎡)
631万円
(4.9万円/㎡)
1,012万円
(4.0万円/㎡)
352万円
(0.8万円/㎡)

田辺市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

田辺市でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、田辺市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、田辺市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

田辺市のデータ

田辺市和歌山県の平均
面積1026.9k㎡4724.7k㎡
人口74,770963,579
人口密度72.8人/k㎡203.9人/k㎡
15歳未満の人口割合12.3%12.1%
65歳未満の人口割合31.2%30.7%
外国人人口割合0.3%0.5%
一人暮らし人口割合32.6%29.4%
ファミリー人口割合58.6%60.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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