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松江市の一戸建て・一軒家

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松江市の一戸建て・一軒家について

松江市では一戸建ては、約54,960棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は60.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては56.4%です。松江市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約40.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.4%です。松江市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は153.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

松江市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,564万円
(17.4万円/㎡)
2,822万円
(16.1万円/㎡)
2,870万円
(13.0万円/㎡)
4,163万円
(8.9万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,514万円
(8.6万円/㎡)
1,709万円
(6.6万円/㎡)
4,758万円
(10.8万円/㎡)
築20~30年
-
747万円
(9.3万円/㎡)
1,263万円
(7.4万円/㎡)
1,667万円
(6.7万円/㎡)
3,100万円
(7.2万円/㎡)
築30年以上
268万円
(7.7万円/㎡)
307万円
(3.2万円/㎡)
850万円
(5.0万円/㎡)
1,024万円
(3.9万円/㎡)
1,400万円
(3.1万円/㎡)

松江市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

松江市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、松江市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、松江市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

松江市のデータ

松江市島根県の平均
面積573.0k㎡6708.2k㎡
人口206,230694,352
人口密度359.9人/k㎡103.5人/k㎡
15歳未満の人口割合12.8%12.4%
65歳未満の人口割合27.3%32.1%
外国人人口割合0.4%0.8%
一人暮らし人口割合34.5%30.2%
ファミリー人口割合51.9%51.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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