出雲市の一戸建て・一軒家
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出雲市の一戸建て・一軒家について
出雲市では一戸建ては、約44,780棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は72.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては68.8%です。出雲市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約43.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.0%です。出雲市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は181.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。
出雲市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,300万円 (12.4万円/㎡) | 2,527万円 (11.0万円/㎡) | 2,440万円 (6.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 953万円 (8.3万円/㎡) | 1,800万円 (5.1万円/㎡) | 1,869万円 (3.5万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 594万円 (3.8万円/㎡) | 1,348万円 (5.0万円/㎡) | 728万円 (1.6万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 330万円 (2.4万円/㎡) | 612万円 (2.4万円/㎡) | 1,109万円 (2.2万円/㎡) |
出雲市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
出雲市でよく取引されている面積は、230㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、出雲市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、出雲市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
出雲市について
出雲市のデータ
| 出雲市 | 島根県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 624.4k㎡ | 6708.2k㎡ |
| 人口 | 171,938人 | 694,352人 |
| 人口密度 | 275.4人/k㎡ | 103.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.7% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 28.8% | 32.1% |
| 外国人人口割合 | 1.4% | 0.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 26.3% | 30.2% |
| ファミリー人口割合 | 50.7% | 51.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。