岡山市北区の一戸建てを探す

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岡山市北区の一戸建て・一軒家について

岡山市北区では一戸建ては、約73,230棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては41.7%です。岡山市北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.6%です。岡山市北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は137.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

岡山市北区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,700万円
(30.0万円/㎡)
3,576万円
(22.4万円/㎡)
3,324万円
(15.1万円/㎡)
3,579万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
-
2,250万円
(13.2万円/㎡)
3,816万円
(13.2万円/㎡)
2,371万円
(5.5万円/㎡)
築20~30年
-
596万円
(8.9万円/㎡)
1,946万円
(11.8万円/㎡)
2,625万円
(10.5万円/㎡)
3,404万円
(7.1万円/㎡)
築30年以上
380万円
(8.4万円/㎡)
518万円
(6.5万円/㎡)
899万円
(5.8万円/㎡)
1,611万円
(6.1万円/㎡)
1,729万円
(3.5万円/㎡)

岡山市北区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

岡山市北区でよく取引されている面積は、180です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、岡山市北区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、岡山市北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

岡山市北区のデータ

岡山市北区岡山県の平均
面積450.7k㎡7114.5k㎡
人口309,4841,921,525
人口密度686.7人/k㎡270.1人/k㎡
15歳未満の人口割合12.6%12.9%
65歳未満の人口割合23.0%28.1%
外国人人口割合1.6%0.9%
一人暮らし人口割合47.3%32.2%
ファミリー人口割合45.7%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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