岡山市中区の一戸建て・一軒家
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岡山市中区の一戸建て・一軒家について
岡山市中区では一戸建ては、約36,430棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては46.7%です。岡山市中区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.0%です。岡山市中区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。
岡山市中区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,953万円 (17.9万円/㎡) | 3,403万円 (13.9万円/㎡) | 6,920万円 (15.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 2,175万円 (13.6万円/㎡) | 2,401万円 (9.4万円/㎡) | 7,064万円 (14.6万円/㎡) |
築20～30年 | - | 700万円 (7.0万円/㎡) | 1,220万円 (7.4万円/㎡) | 1,981万円 (7.2万円/㎡) | 3,684万円 (8.8万円/㎡) |
築30年以上 | - | 496万円 (6.2万円/㎡) | 711万円 (4.6万円/㎡) | 1,200万円 (5.0万円/㎡) | 2,405万円 (5.2万円/㎡) |
岡山市中区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
岡山市中区でよく取引されている面積は、155㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、岡山市中区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、岡山市中区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は75分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
岡山市中区について
岡山市中区のデータ
| 岡山市中区 | 岡山県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 51.3k㎡ | 7114.5k㎡ |
| 人口 | 146,232人 | 1,921,525人 |
| 人口密度 | 2853.3人/k㎡ | 270.1人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.7% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.0% | 28.1% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 0.9% |
| 一人暮らし人口割合 | 33.6% | 32.2% |
| ファミリー人口割合 | 58.3% | 55.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。