総社市では一戸建ては、約19,830棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.7%です。総社市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.7%です。総社市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は150.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。