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岡山県 / 総社市
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総社市の一戸建て・一軒家について
総社市では一戸建ては、約19,830棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.7%です。総社市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.7%です。総社市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は150.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。
総社市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,600万円 (15.8万円/㎡) | 2,514万円 (11.4万円/㎡) | 4,143万円 (8.7万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 2,144万円 (11.5万円/㎡) | 2,653万円 (9.1万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 1,775万円 (10.1万円/㎡) | 1,275万円 (5.0万円/㎡) | 1,691万円 (3.3万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 713万円 (3.9万円/㎡) | 981万円 (3.6万円/㎡) | 870万円 (1.7万円/㎡) |
総社市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
総社市でよく取引されている面積は、200㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、総社市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、総社市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
総社市について
総社市のデータ
| 総社市 | 岡山県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 211.9k㎡ | 7114.5k㎡ |
| 人口 | 66,855人 | 1,921,525人 |
| 人口密度 | 315.5人/k㎡ | 270.1人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.2% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.2% | 28.1% |
| 外国人人口割合 | 1.0% | 0.9% |
| 一人暮らし人口割合 | 26.7% | 32.2% |
| ファミリー人口割合 | 59.0% | 55.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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