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広島市西区の一戸建て・一軒家

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広島市西区では一戸建ては、約27,340棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は28.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.6%です。広島市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.6%です。広島市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は129.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,589万円
(37.8万円/㎡)
3,563万円
(27.4万円/㎡)
3,550万円
(14.8万円/㎡)
-
築10~20年
-
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2,558万円
(15.5万円/㎡)
4,138万円
(17.2万円/㎡)
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築20~30年
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2,200万円
(15.2万円/㎡)
5,327万円
(20.9万円/㎡)
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築30年以上
887万円
(19.7万円/㎡)
1,164万円
(14.6万円/㎡)
1,308万円
(8.7万円/㎡)
2,487万円
(9.6万円/㎡)
7,557万円
(16.8万円/㎡)

広島市西区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

広島市西区でよく取引されている面積は、115です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、広島市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、広島市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

広島市西区のデータ

広島市西区広島県の平均
面積35.6k㎡8479.5k㎡
人口190,9292,843,990
人口密度5361.7人/k㎡335.4人/k㎡
15歳未満の人口割合13.8%13.2%
65歳未満の人口割合21.2%27.2%
外国人人口割合1.7%1.2%
一人暮らし人口割合42.8%34.5%
ファミリー人口割合52.8%57.5%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
広島市西区