広島市西区の一戸建て・一軒家
新築一戸建て
上天満町 （４２５０万円）
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- 4,250万円
- 広島電鉄本線「観音町駅」徒歩5分
- 広島市西区上天満町
- 3LDK | 建物83.67㎡ | 土地85.9㎡
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広島市西区の一戸建て・一軒家について
広島市西区では一戸建ては、約27,340棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は28.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.6%です。広島市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.6%です。広島市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は129.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
広島市西区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,589万円 (37.8万円/㎡) | 3,563万円 (27.4万円/㎡) | 3,550万円 (14.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 2,558万円 (15.5万円/㎡) | 4,138万円 (17.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 2,200万円 (15.2万円/㎡) | 5,327万円 (20.9万円/㎡) | - |
築30年以上 | 887万円 (19.7万円/㎡) | 1,164万円 (14.6万円/㎡) | 1,308万円 (8.7万円/㎡) | 2,487万円 (9.6万円/㎡) | 7,557万円 (16.8万円/㎡) |
広島市西区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
広島市西区でよく取引されている面積は、115㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、広島市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、広島市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
広島市西区について
広島市西区のデータ
| 広島市西区 | 広島県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 35.6k㎡ | 8479.5k㎡ |
| 人口 | 190,929人 | 2,843,990人 |
| 人口密度 | 5361.7人/k㎡ | 335.4人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.8% | 13.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.2% | 27.2% |
| 外国人人口割合 | 1.7% | 1.2% |
| 一人暮らし人口割合 | 42.8% | 34.5% |
| ファミリー人口割合 | 52.8% | 57.5% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。