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三次市の一戸建て・一軒家

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三次市の一戸建て・一軒家について

三次市では一戸建ては、約19,170棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は80.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては73.4%です。三次市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約49.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.2%です。三次市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は161.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

三次市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,773万円
(14.6万円/㎡)
2,600万円
(10.8万円/㎡)
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築10~20年
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1,100万円
(6.7万円/㎡)
1,223万円
(4.6万円/㎡)
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築20~30年
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819万円
(5.3万円/㎡)
1,444万円
(5.6万円/㎡)
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築30年以上
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450万円
(2.7万円/㎡)
357万円
(1.4万円/㎡)
179万円
(0.4万円/㎡)

三次市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

三次市でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、三次市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、三次市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

三次市のデータ

三次市広島県の平均
面積778.1k㎡8479.5k㎡
人口53,6152,843,990
人口密度68.9人/k㎡335.4人/k㎡
15歳未満の人口割合12.5%13.2%
65歳未満の人口割合34.8%27.2%
外国人人口割合0.7%1.2%
一人暮らし人口割合31.2%34.5%
ファミリー人口割合54.0%57.5%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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