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徳島市の一戸建て・一軒家について

徳島市では一戸建ては、約66,920棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は53.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.1%です。徳島市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.4%です。徳島市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

徳島市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,540万円
(18.8万円/㎡)
2,638万円
(16.5万円/㎡)
2,818万円
(12.3万円/㎡)
6,393万円
(12.3万円/㎡)
築10~20年
-
1,124万円
(11.2万円/㎡)
1,329万円
(8.6万円/㎡)
1,688万円
(7.2万円/㎡)
3,694万円
(7.2万円/㎡)
築20~30年
-
599万円
(7.5万円/㎡)
1,120万円
(8.0万円/㎡)
1,600万円
(7.0万円/㎡)
2,149万円
(4.3万円/㎡)
築30年以上
300万円
(7.5万円/㎡)
410万円
(5.0万円/㎡)
700万円
(5.0万円/㎡)
1,051万円
(4.6万円/㎡)
1,063万円
(2.3万円/㎡)

徳島市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

徳島市でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、徳島市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、徳島市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

徳島市のデータ

徳島市徳島県の平均
面積191.3k㎡4146.7k㎡
人口258,554755,733
人口密度1351.9人/k㎡182.3人/k㎡
15歳未満の人口割合11.5%11.5%
65歳未満の人口割合26.8%30.6%
外国人人口割合0.5%0.5%
一人暮らし人口割合40.3%32.2%
ファミリー人口割合50.6%54.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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