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徳島市の一戸建て・一軒家について
徳島市では一戸建ては、約66,920棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は53.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.1%です。徳島市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.4%です。徳島市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
徳島市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,295万円 (19.3万円/㎡) | 2,648万円 (16.6万円/㎡) | 2,614万円 (10.5万円/㎡) | 6,393万円 (12.3万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,300万円 (13.0万円/㎡) | 1,346万円 (9.3万円/㎡) | 1,704万円 (7.4万円/㎡) | 3,694万円 (7.2万円/㎡) |
築20～30年 | - | 599万円 (7.5万円/㎡) | 1,120万円 (8.0万円/㎡) | 1,600万円 (7.0万円/㎡) | 2,128万円 (4.3万円/㎡) |
築30年以上 | 300万円 (7.5万円/㎡) | 402万円 (4.7万円/㎡) | 700万円 (5.0万円/㎡) | 1,000万円 (4.3万円/㎡) | 1,023万円 (2.3万円/㎡) |
徳島市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
徳島市でよく取引されている面積は、165㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、徳島市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、徳島市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
徳島市について
徳島市のデータ
| 徳島市 | 徳島県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 191.3k㎡ | 4146.7k㎡ |
| 人口 | 258,554人 | 755,733人 |
| 人口密度 | 1351.9人/k㎡ | 182.3人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.5% | 11.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.8% | 30.6% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.5% |
| 一人暮らし人口割合 | 40.3% | 32.2% |
| ファミリー人口割合 | 50.6% | 54.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。