鳴門市の一戸建てを探す
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鳴門市の一戸建て・一軒家について
鳴門市では一戸建ては、約21,420棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は79.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては74.4%です。鳴門市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.4%です。鳴門市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は139.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。
鳴門市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 1,970万円 (12.5万円/㎡) | 1,971万円 (8.6万円/㎡) | 1,557万円 (3.2万円/㎡) |
築10～20年 | - | 435万円 (4.3万円/㎡) | 789万円 (4.5万円/㎡) | 1,354万円 (6.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 625万円 (6.3万円/㎡) | 712万円 (4.5万円/㎡) | 1,063万円 (3.5万円/㎡) | 1,122万円 (2.4万円/㎡) |
築30年以上 | - | 275万円 (2.8万円/㎡) | 431万円 (3.1万円/㎡) | 533万円 (1.7万円/㎡) | 2,453万円 (4.7万円/㎡) |
鳴門市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
鳴門市でよく取引されている面積は、150㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、鳴門市でよく取引されてる物件の築年数は、1年です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、鳴門市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
鳴門市について
鳴門市のデータ
| 鳴門市 | 徳島県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 135.7k㎡ | 4146.7k㎡ |
| 人口 | 59,101人 | 755,733人 |
| 人口密度 | 435.7人/k㎡ | 182.3人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.2% | 11.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 31.2% | 30.6% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.5% |
| 一人暮らし人口割合 | 29.5% | 32.2% |
| ファミリー人口割合 | 57.8% | 54.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。