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愛媛県 / 伊予市
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伊予市の一戸建て・一軒家について
伊予市では一戸建ては、約13,310棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は85.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては80.0%です。伊予市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.8%です。伊予市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は138.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
伊予市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,344万円 (15.6万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | - | - | 1,431万円 (9.7万円/㎡) | 1,596万円 (6.1万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 892万円 (6.2万円/㎡) | 564万円 (1.9万円/㎡) | 1,501万円 (3.0万円/㎡) |
築30年以上 | - | 100万円 (1.0万円/㎡) | 536万円 (3.5万円/㎡) | 669万円 (2.6万円/㎡) | 742万円 (1.5万円/㎡) |
伊予市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
伊予市でよく取引されている面積は、145㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、伊予市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、伊予市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
伊予市について
伊予市のデータ
| 伊予市 | 愛媛県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 194.4k㎡ | 5676.1k㎡ |
| 人口 | 36,827人 | 1,385,262人 |
| 人口密度 | 189.4人/k㎡ | 244.1人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.5% | 12.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 31.4% | 30.1% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 23.3% | 33.6% |
| ファミリー人口割合 | 63.7% | 57.2% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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