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高知市の一戸建て・一軒家

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高知市の一戸建て・一軒家について

高知市では一戸建ては、約94,430棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては46.8%です。高知市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.2%です。高知市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は118.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

高知市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,079万円
(23.1万円/㎡)
2,864万円
(21.2万円/㎡)
3,229万円
(13.2万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,375万円
(18.3万円/㎡)
1,600万円
(11.4万円/㎡)
3,086万円
(12.9万円/㎡)
-
築20~30年
564万円
(12.0万円/㎡)
1,020万円
(12.0万円/㎡)
1,528万円
(10.2万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
2,083万円
(4.0万円/㎡)
築30年以上
225万円
(5.0万円/㎡)
560万円
(7.0万円/㎡)
924万円
(6.6万円/㎡)
895万円
(3.9万円/㎡)
2,264万円
(5.4万円/㎡)

高知市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

高知市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、高知市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、高知市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

高知市のデータ

高知市高知県の平均
面積309.0k㎡7103.9k㎡
人口337,190728,276
人口密度1091.3人/k㎡102.5人/k㎡
15歳未満の人口割合12.6%11.5%
65歳未満の人口割合27.2%32.5%
外国人人口割合0.3%0.4%
一人暮らし人口割合40.2%36.4%
ファミリー人口割合53.2%54.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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