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高知県 / 土佐市
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土佐市の一戸建て・一軒家について
土佐市では一戸建ては、約10,320棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は89.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては85.6%です。土佐市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約47.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.1%です。土佐市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は130.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
土佐市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,700万円 (15.4万円/㎡) | 2,045万円 (10.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 700万円 (4.1万円/㎡) | 800万円 (3.0万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 825万円 (5.5万円/㎡) | 1,303万円 (4.8万円/㎡) | - |
築30年以上 | - | 187万円 (2.9万円/㎡) | 308万円 (2.1万円/㎡) | 556万円 (2.5万円/㎡) | 1,037万円 (2.1万円/㎡) |
土佐市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
土佐市でよく取引されている面積は、135㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、土佐市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、土佐市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は105分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
土佐市について
土佐市のデータ
| 土佐市 | 高知県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 91.5k㎡ | 7103.9k㎡ |
| 人口 | 27,038人 | 728,276人 |
| 人口密度 | 295.5人/k㎡ | 102.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.3% | 11.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 34.6% | 32.5% |
| 外国人人口割合 | 1.1% | 0.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 26.2% | 36.4% |
| ファミリー人口割合 | 58.7% | 54.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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