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四万十市の一戸建て・一軒家

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四万十市では一戸建ては、約13,330棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては67.3%です。四万十市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約42.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.1%です。四万十市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,164万円
(7.7万円/㎡)
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築10~20年
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974万円
(5.7万円/㎡)
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築20~30年
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814万円
(5.2万円/㎡)
550万円
(1.7万円/㎡)
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築30年以上
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572万円
(3.6万円/㎡)
1,460万円
(4.9万円/㎡)
1,748万円
(4.0万円/㎡)

四万十市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

四万十市でよく取引されている面積は、140です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、四万十市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、四万十市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

四万十市のデータ

四万十市高知県の平均
面積632.3k㎡7103.9k㎡
人口34,313728,276
人口密度54.3人/k㎡102.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%11.5%
65歳未満の人口割合34.1%32.5%
外国人人口割合0.3%0.4%
一人暮らし人口割合34.1%36.4%
ファミリー人口割合56.6%54.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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