福岡市中央区の一戸建てを探す

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福岡市中央区の一戸建て・一軒家について

福岡市中央区では一戸建ては、約9,190棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は7.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては6.5%です。福岡市中央区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約43.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.9%です。福岡市中央区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は133.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

福岡市中央区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
5,600万円
(70.0万円/㎡)
5,477万円
(36.5万円/㎡)
12,162万円
(46.8万円/㎡)
26,000万円
(46.4万円/㎡)
築10~20年
-
3,650万円
(42.9万円/㎡)
6,380万円
(44.0万円/㎡)
7,422万円
(31.6万円/㎡)
19,030万円
(40.9万円/㎡)
築20~30年
-
3,695万円
(41.1万円/㎡)
3,750万円
(25.0万円/㎡)
8,745万円
(33.6万円/㎡)
21,083万円
(39.8万円/㎡)
築30年以上
530万円
(17.7万円/㎡)
2,585万円
(32.3万円/㎡)
3,584万円
(26.5万円/㎡)
6,568万円
(24.3万円/㎡)
5,870万円
(11.7万円/㎡)

福岡市中央区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

福岡市中央区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、福岡市中央区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、福岡市中央区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

福岡市中央区のデータ

福岡市中央区福岡県の平均
面積15.4k㎡4986.4k㎡
人口192,6885,101,556
人口密度12512.2人/k㎡1023.1人/k㎡
15歳未満の人口割合10.1%13.3%
65歳未満の人口割合17.4%25.6%
外国人人口割合1.9%0.9%
一人暮らし人口割合63.5%37.4%
ファミリー人口割合33.0%54.5%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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