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福岡市南区の一戸建て・一軒家

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福岡市南区の一戸建て・一軒家について

福岡市南区では一戸建ては、約33,700棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は27.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては22.9%です。福岡市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.7%です。福岡市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は130.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

福岡市南区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,750万円
(27.5万円/㎡)
3,375万円
(22.5万円/㎡)
4,945万円
(21.5万円/㎡)
12,351万円
(28.1万円/㎡)
築10~20年
-
-
4,000万円
(26.7万円/㎡)
3,438万円
(12.5万円/㎡)
5,500万円
(12.5万円/㎡)
築20~30年
-
4,100万円
(41.0万円/㎡)
1,944万円
(11.8万円/㎡)
3,384万円
(13.5万円/㎡)
8,945万円
(19.7万円/㎡)
築30年以上
-
1,065万円
(11.2万円/㎡)
1,500万円
(9.4万円/㎡)
2,123万円
(8.2万円/㎡)
3,750万円
(7.5万円/㎡)

福岡市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

福岡市南区でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、福岡市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、福岡市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

福岡市南区のデータ

福岡市南区福岡県の平均
面積31.0k㎡4986.4k㎡
人口255,7975,101,556
人口密度8256.8人/k㎡1023.1人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%13.3%
65歳未満の人口割合21.7%25.6%
外国人人口割合1.4%0.9%
一人暮らし人口割合43.2%37.4%
ファミリー人口割合51.8%54.5%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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