福岡市南区の一戸建て・一軒家
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福岡市南区の一戸建て・一軒家について
福岡市南区では一戸建ては、約33,700棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は27.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては22.9%です。福岡市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.7%です。福岡市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は130.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
福岡市南区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,750万円 (27.5万円/㎡) | 3,375万円 (22.5万円/㎡) | 4,945万円 (21.5万円/㎡) | 12,351万円 (28.1万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 4,000万円 (26.7万円/㎡) | 3,438万円 (12.5万円/㎡) | 5,500万円 (12.5万円/㎡) |
築20～30年 | - | 4,100万円 (41.0万円/㎡) | 1,944万円 (11.8万円/㎡) | 3,384万円 (13.5万円/㎡) | 8,945万円 (19.7万円/㎡) |
築30年以上 | - | 1,065万円 (11.2万円/㎡) | 1,500万円 (9.4万円/㎡) | 2,123万円 (8.2万円/㎡) | 3,750万円 (7.5万円/㎡) |
福岡市南区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
福岡市南区でよく取引されている面積は、165㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、福岡市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、福岡市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
福岡市南区について
福岡市南区のデータ
| 福岡市南区 | 福岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 31.0k㎡ | 4986.4k㎡ |
| 人口 | 255,797人 | 5,101,556人 |
| 人口密度 | 8256.8人/k㎡ | 1023.1人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.5% | 13.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.7% | 25.6% |
| 外国人人口割合 | 1.4% | 0.9% |
| 一人暮らし人口割合 | 43.2% | 37.4% |
| ファミリー人口割合 | 51.8% | 54.5% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。