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長崎県 / 佐世保市
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佐世保市の一戸建て・一軒家について
佐世保市では一戸建ては、約73,850棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は62.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては56.5%です。佐世保市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約42.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.2%です。佐世保市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は124.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
佐世保市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,500万円 (15.8万円/㎡) | 3,206万円 (18.9万円/㎡) | 3,375万円 (13.5万円/㎡) | 3,360万円 (7.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | 691万円 (9.6万円/㎡) | 2,189万円 (12.7万円/㎡) | 2,200万円 (8.8万円/㎡) | 2,882万円 (6.0万円/㎡) |
築20～30年 | - | 695万円 (8.2万円/㎡) | 1,155万円 (7.0万円/㎡) | 2,100万円 (8.4万円/㎡) | 2,232万円 (4.6万円/㎡) |
築30年以上 | - | 363万円 (4.2万円/㎡) | 697万円 (4.1万円/㎡) | 1,000万円 (4.0万円/㎡) | 1,112万円 (2.3万円/㎡) |
佐世保市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
佐世保市でよく取引されている面積は、170㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、佐世保市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、佐世保市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
佐世保市について
佐世保市のデータ
| 佐世保市 | 長崎県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 426.1k㎡ | 4132.1k㎡ |
| 人口 | 255,439人 | 1,377,187人 |
| 人口密度 | 599.5人/k㎡ | 333.3人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.2% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 28.9% | 29.4% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 33.7% | 31.9% |
| ファミリー人口割合 | 56.2% | 57.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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