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熊本市中央区の一戸建て・一軒家

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熊本市中央区の一戸建て・一軒家について

熊本市中央区では一戸建ては、約26,400棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は25.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては21.4%です。熊本市中央区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約37.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.9%です。熊本市中央区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は133.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

熊本市中央区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
-
3,310万円
(20.7万円/㎡)
4,582万円
(19.1万円/㎡)
12,380万円
(26.6万円/㎡)
築10~20年
-
-
2,660万円
(18.1万円/㎡)
3,779万円
(13.0万円/㎡)
7,626万円
(16.9万円/㎡)
築20~30年
-
2,338万円
(29.2万円/㎡)
2,289万円
(17.0万円/㎡)
3,404万円
(11.7万円/㎡)
5,159万円
(11.0万円/㎡)
築30年以上
-
689万円
(8.1万円/㎡)
1,362万円
(9.7万円/㎡)
2,148万円
(8.3万円/㎡)
1,902万円
(4.0万円/㎡)

熊本市中央区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

熊本市中央区でよく取引されている面積は、170です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、熊本市中央区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、熊本市中央区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

熊本市中央区のデータ

熊本市中央区熊本県の平均
面積25.5k㎡7409.4k㎡
人口186,3001,786,170
人口密度7320.2人/k㎡241.1人/k㎡
15歳未満の人口割合11.7%13.5%
65歳未満の人口割合21.9%28.6%
外国人人口割合1.0%0.5%
一人暮らし人口割合52.6%30.9%
ファミリー人口割合42.0%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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