八代市の一戸建て・一軒家
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八代市の一戸建て・一軒家について
八代市では一戸建ては、約41,160棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては67.6%です。八代市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約49.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約12.8%です。八代市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
八代市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,154万円 (10.8万円/㎡) | 2,040万円 (8.5万円/㎡) | 2,407万円 (4.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 880万円 (4.8万円/㎡) | 1,869万円 (7.2万円/㎡) | 1,829万円 (3.3万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | - | 1,527万円 (6.4万円/㎡) | 750万円 (1.5万円/㎡) |
築30年以上 | - | 216万円 (2.4万円/㎡) | 357万円 (2.6万円/㎡) | 522万円 (1.7万円/㎡) | 915万円 (1.9万円/㎡) |
八代市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
八代市でよく取引されている面積は、240㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、八代市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八代市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
八代市について
八代市のデータ
| 八代市 | 熊本県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 681.4k㎡ | 7409.4k㎡ |
| 人口 | 127,472人 | 1,786,170人 |
| 人口密度 | 187.1人/k㎡ | 241.1人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.4% | 13.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 31.7% | 28.6% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 0.5% |
| 一人暮らし人口割合 | 27.9% | 30.9% |
| ファミリー人口割合 | 54.8% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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