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山鹿市の一戸建て・一軒家

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山鹿市では一戸建ては、約18,580棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は82.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては76.9%です。山鹿市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約50.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約12.0%です。山鹿市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,171万円
(6.6万円/㎡)
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築10~20年
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790万円
(5.6万円/㎡)
1,006万円
(3.9万円/㎡)
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築20~30年
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408万円
(2.4万円/㎡)
925万円
(3.6万円/㎡)
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築30年以上
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124万円
(1.5万円/㎡)
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939万円
(3.0万円/㎡)
871万円
(1.8万円/㎡)

山鹿市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

山鹿市でよく取引されている面積は、140です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、山鹿市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、山鹿市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

山鹿市のデータ

山鹿市熊本県の平均
面積299.7k㎡7409.4k㎡
人口52,2641,786,170
人口密度174.4人/k㎡241.1人/k㎡
15歳未満の人口割合12.1%13.5%
65歳未満の人口割合34.5%28.6%
外国人人口割合0.3%0.5%
一人暮らし人口割合25.1%30.9%
ファミリー人口割合55.1%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
山鹿市