大分市の一戸建て・一軒家
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大分市の一戸建て・一軒家について
大分市では一戸建ては、約107,270棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は50.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては45.3%です。大分市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.2%です。大分市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は128.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
大分市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,784万円 (18.8万円/㎡) | 2,630万円 (15.9万円/㎡) | 2,823万円 (12.3万円/㎡) | 4,100万円 (10.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,705万円 (9.7万円/㎡) | 2,044万円 (8.5万円/㎡) | 4,163万円 (9.3万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,058万円 (13.7万円/㎡) | 1,313万円 (7.5万円/㎡) | 1,600万円 (6.7万円/㎡) | 2,600万円 (4.9万円/㎡) |
築30年以上 | - | 554万円 (6.9万円/㎡) | 1,045万円 (6.0万円/㎡) | 1,188万円 (4.8万円/㎡) | 2,151万円 (4.4万円/㎡) |
大分市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大分市でよく取引されている面積は、220㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、大分市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大分市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大分市について
大分市のデータ
| 大分市 | 大分県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 502.4k㎡ | 6340.7k㎡ |
| 人口 | 478,146人 | 1,166,338人 |
| 人口密度 | 951.7人/k㎡ | 183.9人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.8% | 12.6% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.3% | 30.2% |
| 外国人人口割合 | 0.4% | 0.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 34.3% | 33.2% |
| ファミリー人口割合 | 58.2% | 56.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。