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都城市の一戸建て・一軒家

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都城市では一戸建ては、約65,880棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は78.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては69.3%です。都城市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.2%です。都城市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は119.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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1,757万円
(8.8万円/㎡)
1,863万円
(7.5万円/㎡)
1,766万円
(3.4万円/㎡)
築10~20年
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990万円
(5.5万円/㎡)
1,273万円
(4.2万円/㎡)
1,248万円
(2.6万円/㎡)
築20~30年
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200万円
(2.5万円/㎡)
634万円
(3.3万円/㎡)
876万円
(3.2万円/㎡)
1,000万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
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320万円
(4.0万円/㎡)
318万円
(1.9万円/㎡)
538万円
(1.9万円/㎡)
875万円
(1.9万円/㎡)

都城市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

都城市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、都城市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、都城市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

都城市のデータ

都城市宮崎県の平均
面積653.4k㎡7735.3k㎡
人口165,0291,104,069
人口密度252.6人/k㎡142.7人/k㎡
15歳未満の人口割合14.1%13.6%
65歳未満の人口割合28.9%29.3%
外国人人口割合0.5%0.3%
一人暮らし人口割合32.2%32.1%
ファミリー人口割合61.3%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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