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日南市の一戸建て・一軒家

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日南市では一戸建ては、約21,640棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は82.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては74.2%です。日南市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約46.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約9.3%です。日南市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は122.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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1,949万円
(9.7万円/㎡)
1,943万円
(8.4万円/㎡)
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築10~20年
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902万円
(3.2万円/㎡)
684万円
(1.3万円/㎡)
築20~30年
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270万円
(1.6万円/㎡)
1,049万円
(4.1万円/㎡)
754万円
(1.7万円/㎡)
築30年以上
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90万円
(0.9万円/㎡)
167万円
(1.1万円/㎡)
466万円
(1.6万円/㎡)
427万円
(0.8万円/㎡)

日南市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

日南市でよく取引されている面積は、220です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、日南市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、日南市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

日南市のデータ

日南市宮崎県の平均
面積536.1k㎡7735.3k㎡
人口54,0901,104,069
人口密度100.9人/k㎡142.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%13.6%
65歳未満の人口割合34.9%29.3%
外国人人口割合0.6%0.3%
一人暮らし人口割合30.8%32.1%
ファミリー人口割合59.7%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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