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鹿児島市の一戸建て・一軒家

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鹿児島市の一戸建て・一軒家について

鹿児島市では一戸建ては、約145,180棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は48.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては42.4%です。鹿児島市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.3%です。鹿児島市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

鹿児島市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,421万円
(25.0万円/㎡)
2,713万円
(17.5万円/㎡)
2,754万円
(13.1万円/㎡)
2,784万円
(6.6万円/㎡)
築10~20年
-
1,520万円
(16.0万円/㎡)
1,875万円
(12.5万円/㎡)
2,117万円
(9.0万円/㎡)
2,816万円
(6.1万円/㎡)
築20~30年
-
1,526万円
(15.7万円/㎡)
1,445万円
(9.0万円/㎡)
1,647万円
(6.9万円/㎡)
4,725万円
(10.5万円/㎡)
築30年以上
600万円
(13.3万円/㎡)
652万円
(7.7万円/㎡)
948万円
(6.5万円/㎡)
1,330万円
(5.8万円/㎡)
1,012万円
(2.2万円/㎡)

鹿児島市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

鹿児島市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、鹿児島市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、鹿児島市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

鹿児島市のデータ

鹿児島市鹿児島県の平均
面積547.6k㎡9186.9k㎡
人口599,8141,648,177
人口密度1095.5人/k㎡179.4人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%13.4%
65歳未満の人口割合24.2%29.1%
外国人人口割合0.3%0.4%
一人暮らし人口割合39.0%35.7%
ファミリー人口割合55.7%58.6%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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