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札幌市西区の新築一戸建て・新築一軒家

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札幌市西区では一戸建ては、約34,110棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は35.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては31.8%です。札幌市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.7%です。札幌市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は130.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,312万円
(36.0万円/㎡)
3,596万円
(23.2万円/㎡)
3,760万円
(16.0万円/㎡)
11,887万円
(26.4万円/㎡)
築10~20年
-
-
2,700万円
(15.4万円/㎡)
3,272万円
(12.6万円/㎡)
5,357万円
(10.7万円/㎡)
築20~30年
-
1,574万円
(18.1万円/㎡)
1,529万円
(8.5万円/㎡)
2,758万円
(10.6万円/㎡)
8,500万円
(16.7万円/㎡)
築30年以上
-
700万円
(8.2万円/㎡)
1,269万円
(7.7万円/㎡)
1,655万円
(6.4万円/㎡)
3,988万円
(8.1万円/㎡)

札幌市西区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

札幌市西区でよく取引されている面積は、180です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、札幌市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、札幌市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

札幌市西区のデータ

札幌市西区北海道の平均
面積75.1k㎡83424.3k㎡
人口213,5785,381,733
人口密度2843.9人/k㎡64.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.6%11.3%
65歳未満の人口割合25.7%29.0%
外国人人口割合0.3%0.4%
一人暮らし人口割合36.2%37.3%
ファミリー人口割合57.8%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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