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札幌市厚別区の新築一戸建て・新築一軒家

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札幌市厚別区では一戸建ては、約20,410棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は37.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては35.5%です。札幌市厚別区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約20.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.6%です。札幌市厚別区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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3,550万円
(19.2万円/㎡)
3,562万円
(16.2万円/㎡)
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築10~20年
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2,438万円
(12.5万円/㎡)
2,340万円
(10.2万円/㎡)
3,978万円
(9.3万円/㎡)
築20~30年
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1,710万円
(9.0万円/㎡)
1,738万円
(8.3万円/㎡)
4,940万円
(9.5万円/㎡)
築30年以上
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1,606万円
(8.5万円/㎡)
1,576万円
(6.1万円/㎡)
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札幌市厚別区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

札幌市厚別区でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、札幌市厚別区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、札幌市厚別区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

札幌市厚別区のデータ

札幌市厚別区北海道の平均
面積24.4k㎡83424.3k㎡
人口127,7675,381,733
人口密度5240.6人/k㎡64.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.0%11.3%
65歳未満の人口割合28.0%29.0%
外国人人口割合0.3%0.4%
一人暮らし人口割合30.1%37.3%
ファミリー人口割合64.7%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

札幌市厚別区で人気のスポット

北海道札幌市の中心から札幌市営地下鉄東西線で20分の厚別区にある新さっぽろ駅には、イオンや衣料品等の専門店が数多く入った大型ショッピングモールがあります。厚別区内を通る南郷通沿いや国道12号線沿いには、郊外型のニトリ家具や大型家電販売店、ホームセンター等が豊富に立ち並んだ地元の人に人気のスポットです。

札幌市厚別区に住むメリット・デメリット

北海道札幌市厚別区に住むメリットとしてあげられるのが、賃貸を含めた不動産価格が比較的安いことです。車などがあれば郊外に大型店舗が多く買い物に不自由しないでしょう。新千歳空港が近いので旅行時には便利です。デメリットは、札幌市から少し遠いことが挙げられます。このため、札幌市街からタクシーに乗ると3,000円は超えます(2018年3月時点)。また、人が比較的少ないので賑やかさに欠けると感じるかもしれません。

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