函館市の新築一戸建てを探す

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函館市の一戸建て・一軒家について

函館市では一戸建ては、約76,030棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は56.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては51.7%です。函館市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.8%です。函館市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は127.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

函館市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,300万円
(16.3万円/㎡)
2,405万円
(14.8万円/㎡)
2,592万円
(11.5万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,381万円
(16.3万円/㎡)
1,627万円
(9.3万円/㎡)
1,786万円
(7.1万円/㎡)
3,177万円
(6.4万円/㎡)
築20~30年
-
550万円
(6.5万円/㎡)
1,069万円
(6.3万円/㎡)
1,429万円
(5.7万円/㎡)
2,098万円
(4.5万円/㎡)
築30年以上
255万円
(5.4万円/㎡)
263万円
(3.0万円/㎡)
588万円
(3.7万円/㎡)
771万円
(3.1万円/㎡)
1,560万円
(3.3万円/㎡)

函館市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

函館市でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、函館市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、函館市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

函館市のデータ

函館市北海道の平均
面積677.9k㎡83424.3k㎡
人口265,9795,381,733
人口密度392.4人/k㎡64.5人/k㎡
15歳未満の人口割合10.2%11.3%
65歳未満の人口割合32.3%29.0%
外国人人口割合0.3%0.4%
一人暮らし人口割合39.0%37.3%
ファミリー人口割合53.9%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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