仙台市青葉区の新築一戸建てを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家について
仙台市青葉区では一戸建ては、約52,240棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.7%です。仙台市青葉区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.9%です。仙台市青葉区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,954万円 (32.1万円/㎡) | 3,100万円 (20.0万円/㎡) | 3,500万円 (14.0万円/㎡) | 8,161万円 (16.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,193万円 (22.6万円/㎡) | 3,007万円 (15.8万円/㎡) | 2,653万円 (9.8万円/㎡) | 8,170万円 (17.0万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,340万円 (14.6万円/㎡) | 2,142万円 (11.3万円/㎡) | 2,073万円 (8.8万円/㎡) | 5,900万円 (14.4万円/㎡) |
築30年以上 | - | 847万円 (9.4万円/㎡) | 1,545万円 (9.1万円/㎡) | 1,667万円 (6.7万円/㎡) | 3,909万円 (9.1万円/㎡) |
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
仙台市青葉区でよく取引されている面積は、230㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、仙台市青葉区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、仙台市青葉区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
仙台市青葉区について
仙台市青葉区のデータ
| 仙台市青葉区 | 宮城県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 302.2k㎡ | 7282.2k㎡ |
| 人口 | 310,183人 | 2,333,899人 |
| 人口密度 | 1026.3人/k㎡ | 320.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.0% | 12.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.3% | 25.2% |
| 外国人人口割合 | 1.6% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 52.4% | 34.4% |
| ファミリー人口割合 | 41.4% | 51.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。