仙台市青葉区の新築一戸建て・新築一軒家
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
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仙台市青葉区の一戸建て・一軒家について
仙台市青葉区では一戸建ては、約52,240棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.7%です。仙台市青葉区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.9%です。仙台市青葉区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,000万円 (30.0万円/㎡) | 3,288万円 (20.5万円/㎡) | 3,265万円 (13.1万円/㎡) | 4,585万円 (9.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,193万円 (22.6万円/㎡) | 2,220万円 (12.3万円/㎡) | 2,875万円 (10.5万円/㎡) | 3,579万円 (8.7万円/㎡) |
築20～30年 | - | 2,507万円 (31.3万円/㎡) | 1,938万円 (10.8万円/㎡) | 2,215万円 (9.2万円/㎡) | 3,666万円 (7.8万円/㎡) |
築30年以上 | - | 665万円 (7.0万円/㎡) | 1,527万円 (8.7万円/㎡) | 1,631万円 (6.3万円/㎡) | 3,062万円 (6.2万円/㎡) |
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
仙台市青葉区でよく取引されている面積は、165㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、仙台市青葉区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、仙台市青葉区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
仙台市青葉区について
仙台市青葉区のデータ
| 仙台市青葉区 | 宮城県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 302.2k㎡ | 7282.2k㎡ |
| 人口 | 310,183人 | 2,333,899人 |
| 人口密度 | 1026.3人/k㎡ | 320.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.0% | 12.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.3% | 25.2% |
| 外国人人口割合 | 1.6% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 52.4% | 34.4% |
| ファミリー人口割合 | 41.4% | 51.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。