仙台市青葉区の新築一戸建てを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
370件
新築一戸建て
グラファーレ青葉区国見5期 4号棟
- 3,280万円
- 東北本線「仙台駅」バス33分「西雷神」下車徒歩1分
- 仙台市青葉区国見６丁目
- 間4LDK入即入居可建105.16㎡土162.8㎡
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新築一戸建て
グラファーレ青葉区国見5期 3号棟
- 3,480万円
- 東北本線「仙台駅」バス33分「西雷神」下車徒歩1分
- 仙台市青葉区国見６丁目
- 間4LDK入即入居可建107.64㎡土151.96㎡
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新築一戸建て
グラファーレ青葉区国見5期 1号棟
- 3,580万円
- 東北本線「仙台駅」バス33分「西雷神」下車徒歩1分
- 仙台市青葉区国見６丁目
- 間4LDK入即入居可建102.68㎡土151.49㎡
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新築一戸建て
グラファーレ青葉区国見5期 2号棟
- 3,680万円
- 東北本線「仙台駅」バス33分「西雷神」下車徒歩1分
- 仙台市青葉区国見６丁目
- 間4SLDK入即入居可建107.65㎡土155.22㎡
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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムシティ西勝山
- 4,580〜5,360万円
- ＪＲ仙山線「北仙台」駅 より仙台市営バス乗車17分 「西勝山」停留所より約100ｍ（徒歩2分）
- 仙台市青葉区西勝山10番875他
- 間3LDK〜4LDK入建101.7〜110.28㎡土165.55〜205.26㎡
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新築一戸建て
青葉区東照宮2丁目 Ｂ棟
- 3,598万円
- 東北本線「仙台駅」バス11分「東照宮一丁目」下車徒歩1分
- 仙台市青葉区東照宮２丁目
- 間3SLDK入即入居可建109.3㎡土85.88㎡
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新築一戸建て
青葉区東照宮2丁目 A棟
- 3,598万円
- 東北本線「仙台駅」バス11分「東照宮一丁目」下車徒歩1分
- 仙台市青葉区東照宮２丁目
- 間3SLDK入即入居可建110.13㎡土85.62㎡
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新築一戸建て
リーブルガーデン青葉区愛子中央3丁目1期 2号棟
- 3,080万円
- 仙山線「愛子駅」徒歩5分
- 仙台市青葉区愛子中央３丁目
- 間4LDK入2020年10月建104.33㎡土160.71㎡
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新築一戸建て
リーブルガーデン青葉区愛子中央3丁目1期 1号棟
- 2,980万円
- 仙山線「愛子駅」徒歩5分
- 仙台市青葉区愛子中央３丁目
- 間4LDK入2020年10月建105.99㎡土163.6㎡
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仙台市青葉区の一戸建て・一軒家について
仙台市青葉区では一戸建ては、約52,240棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.7%です。仙台市青葉区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.9%です。仙台市青葉区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,970万円 (31.3万円/㎡) | 3,100万円 (20.0万円/㎡) | 3,500万円 (14.0万円/㎡) | 3,899万円 (7.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,193万円 (22.6万円/㎡) | 2,384万円 (12.9万円/㎡) | 2,510万円 (9.7万円/㎡) | 5,500万円 (12.0万円/㎡) |
築20～30年 | - | 2,077万円 (25.3万円/㎡) | 2,375万円 (12.5万円/㎡) | 2,169万円 (9.0万円/㎡) | 3,335万円 (7.3万円/㎡) |
築30年以上 | - | 320万円 (3.6万円/㎡) | 1,303万円 (7.9万円/㎡) | 1,527万円 (6.4万円/㎡) | 2,536万円 (5.3万円/㎡) |
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
仙台市青葉区でよく取引されている面積は、230㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、仙台市青葉区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、仙台市青葉区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
仙台市青葉区について
仙台市青葉区のデータ
| 仙台市青葉区 | 宮城県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 302.2k㎡ | 7282.2k㎡ |
| 人口 | 310,183人 | 2,333,899人 |
| 人口密度 | 1026.3人/k㎡ | 320.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.0% | 12.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.3% | 25.2% |
| 外国人人口割合 | 1.6% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 52.4% | 34.4% |
| ファミリー人口割合 | 41.4% | 51.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
