仙台市青葉区の新築一戸建て・新築一軒家
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
新築一戸建て
ハートフルタウン青葉区国見6丁目 全2棟
- 3,120万円
- 仙山線「国見駅」徒歩3分
- 仙台市青葉区国見６丁目
- 間4LDK入2019年10月建95.22㎡土171.6㎡
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新築一戸建て
ハートフルタウン青葉区国見6丁目 全2棟
- 3,160万円
- 仙山線「国見駅」徒歩3分
- 仙台市青葉区国見６丁目
- 間4LDK入2019年10月建95.22㎡土196.89㎡
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新築一戸建て
シアンズコート旭ケ丘９ 新築戸建
- 4,560万円
- 仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩4分
- 仙台市青葉区
- 間4LDK入2019年09月下旬建114.27㎡土200.86㎡
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新築一戸建て
青葉区下愛子字町 全3棟
- 3,180万円
- 仙山線「愛子駅」徒歩6分
- 仙台市青葉区下愛子字町
- 間4LDK入2019年10月建107.63㎡土162.36㎡
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新築一戸建て
キャッスルパーク旭ヶ丘 Ｂ号棟
- 4,480万円
- 仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩6分
- 仙台市青葉区
- 間4SLDK入相談建104.75㎡土168.43㎡
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新築一戸建て
キャッスルパーク旭ヶ丘 Ｃ号棟
- 4,480万円
- 仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩6分
- 仙台市青葉区
- 間4SLDK入相談建108.47㎡土178.2㎡
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新築一戸建て
仙台市 青葉区旭ケ丘３丁目
- 4,580万円
- 仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩6分
- 仙台市青葉区
- 間4LDK入即時建105.99㎡土167.89㎡
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新築一戸建て
仙台市 青葉区旭ケ丘３丁目
- 4,480万円
- 仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩6分
- 仙台市青葉区
- 間4LDK入即時建104.75㎡土168.43㎡
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新築一戸建て
旭ケ丘三丁目 戸建Ｂ号棟
- 4,480万円
- 仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩6分
- 仙台市青葉区
- 間4SLDK入即時建104.75㎡土168.43㎡
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仙台市青葉区の一戸建て・一軒家について
仙台市青葉区では一戸建ては、約52,240棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.7%です。仙台市青葉区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.9%です。仙台市青葉区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,981万円 (31.4万円/㎡) | 3,100万円 (20.0万円/㎡) | 3,409万円 (13.6万円/㎡) | 4,340万円 (8.7万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,193万円 (22.6万円/㎡) | 2,169万円 (11.9万円/㎡) | 2,653万円 (9.8万円/㎡) | 2,310万円 (5.5万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,200万円 (13.3万円/㎡) | 2,169万円 (11.7万円/㎡) | 2,286万円 (9.5万円/㎡) | 4,852万円 (10.2万円/㎡) |
築30年以上 | - | 670万円 (8.2万円/㎡) | 1,573万円 (8.9万円/㎡) | 1,598万円 (6.5万円/㎡) | 2,733万円 (5.6万円/㎡) |
仙台市青葉区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
仙台市青葉区でよく取引されている面積は、210㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、仙台市青葉区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、仙台市青葉区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
仙台市青葉区について
仙台市青葉区のデータ
| 仙台市青葉区 | 宮城県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 302.2k㎡ | 7282.2k㎡ |
| 人口 | 310,183人 | 2,333,899人 |
| 人口密度 | 1026.3人/k㎡ | 320.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.0% | 12.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.3% | 25.2% |
| 外国人人口割合 | 1.6% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 52.4% | 34.4% |
| ファミリー人口割合 | 41.4% | 51.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。