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上山市の新築一戸建て・新築一軒家

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上山市では一戸建ては、約10,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は85.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては82.2%です。上山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約42.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.9%です。上山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は161.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,822万円
(11.3万円/㎡)
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築10~20年
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1,892万円
(6.9万円/㎡)
1,050万円
(1.9万円/㎡)
築20~30年
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696万円
(4.6万円/㎡)
1,152万円
(4.1万円/㎡)
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築30年以上
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403万円
(2.6万円/㎡)
473万円
(1.9万円/㎡)
664万円
(1.2万円/㎡)

上山市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

上山市でよく取引されている面積は、250です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、上山市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、上山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

上山市のデータ

上山市山形県の平均
面積240.9k㎡9323.2k㎡
人口31,5691,123,891
人口密度131.0人/k㎡120.5人/k㎡
15歳未満の人口割合10.2%12.1%
65歳未満の人口割合35.2%30.6%
外国人人口割合0.3%0.5%
一人暮らし人口割合21.2%25.5%
ファミリー人口割合51.7%49.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
上山市