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天童市の新築一戸建て・新築一軒家

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天童市では一戸建ては、約16,540棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は76.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.1%です。天童市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.0%です。天童市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は168.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,252万円
(13.6万円/㎡)
2,601万円
(11.3万円/㎡)
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築10~20年
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1,623万円
(5.9万円/㎡)
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築20~30年
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816万円
(4.4万円/㎡)
1,400万円
(4.7万円/㎡)
2,613万円
(5.2万円/㎡)
築30年以上
-
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718万円
(4.1万円/㎡)
1,164万円
(3.6万円/㎡)
934万円
(2.3万円/㎡)

天童市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

天童市でよく取引されている面積は、230です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、天童市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、天童市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

天童市のデータ

天童市山形県の平均
面積113.0k㎡9323.2k㎡
人口62,1941,123,891
人口密度550.3人/k㎡120.5人/k㎡
15歳未満の人口割合13.2%12.1%
65歳未満の人口割合27.6%30.6%
外国人人口割合0.6%0.5%
一人暮らし人口割合23.1%25.5%
ファミリー人口割合53.3%49.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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