福島市の新築一戸建て・新築一軒家
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福島市の一戸建て・一軒家について
福島市では一戸建ては、約77,000棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は61.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては54.6%です。福島市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.9%です。福島市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は138.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
福島市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 3,033万円 (17.3万円/㎡) | 3,000万円 (13.6万円/㎡) | 3,959万円 (9.7万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 2,533万円 (13.3万円/㎡) | 2,188万円 (8.8万円/㎡) | 2,487万円 (5.4万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 1,951万円 (10.3万円/㎡) | 1,751万円 (7.3万円/㎡) | 2,705万円 (6.0万円/㎡) |
築30年以上 | - | 473万円 (5.8万円/㎡) | 996万円 (6.0万円/㎡) | 1,209万円 (4.7万円/㎡) | 1,530万円 (3.4万円/㎡) |
福島市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
福島市でよく取引されている面積は、210㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、福島市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、福島市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
福島市について
福島市のデータ
| 福島市 | 福島県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 767.7k㎡ | 13783.7k㎡ |
| 人口 | 294,247人 | 1,914,039人 |
| 人口密度 | 383.3人/k㎡ | 138.9人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.7% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.3% | 28.3% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.5% |
| 一人暮らし人口割合 | 34.9% | 30.6% |
| ファミリー人口割合 | 52.8% | 51.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。