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ひたちなか市の新築一戸建て・新築一軒家

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ひたちなか市では一戸建ては、約44,610棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は68.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては63.4%です。ひたちなか市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.3%です。ひたちなか市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は126.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,562万円
(13.8万円/㎡)
2,623万円
(11.4万円/㎡)
2,172万円
(4.9万円/㎡)
築10~20年
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1,679万円
(8.7万円/㎡)
1,692万円
(7.7万円/㎡)
2,216万円
(4.4万円/㎡)
築20~30年
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1,196万円
(6.2万円/㎡)
1,045万円
(4.5万円/㎡)
1,476万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
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480万円
(2.8万円/㎡)
980万円
(3.5万円/㎡)
1,317万円
(2.8万円/㎡)

ひたちなか市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

ひたちなか市でよく取引されている面積は、220です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、ひたちなか市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、ひたちなか市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

ひたちなか市のデータ

ひたちなか市茨城県の平均
面積99.9k㎡6097.1k㎡
人口155,6892,916,976
人口密度1558.0人/k㎡478.4人/k㎡
15歳未満の人口割合14.2%12.5%
65歳未満の人口割合23.9%26.5%
外国人人口割合0.6%1.4%
一人暮らし人口割合26.9%28.4%
ファミリー人口割合63.5%57.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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