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神栖市の新築一戸建て・新築一軒家

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神栖市では一戸建ては、約28,490棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は77.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては68.8%です。神栖市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.4%です。神栖市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は132.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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1,694万円
(9.4万円/㎡)
2,348万円
(7.8万円/㎡)
2,760万円
(5.8万円/㎡)
築10~20年
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580万円
(3.6万円/㎡)
1,200万円
(4.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)
築20~30年
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350万円
(2.0万円/㎡)
1,000万円
(3.3万円/㎡)
984万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
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483万円
(2.8万円/㎡)
523万円
(1.8万円/㎡)
413万円
(0.8万円/㎡)

神栖市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

神栖市でよく取引されている面積は、300です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、神栖市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神栖市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は105となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

神栖市のデータ

神栖市茨城県の平均
面積146.9k㎡6097.1k㎡
人口94,5222,916,976
人口密度643.3人/k㎡478.4人/k㎡
15歳未満の人口割合14.5%12.5%
65歳未満の人口割合20.7%26.5%
外国人人口割合2.3%1.4%
一人暮らし人口割合31.5%28.4%
ファミリー人口割合54.1%57.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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