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小山市の新築一戸建て・新築一軒家

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小山市では一戸建ては、約46,410棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は69.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては65.2%です。小山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.1%です。小山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,375万円
(12.5万円/㎡)
2,591万円
(11.8万円/㎡)
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築10~20年
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1,583万円
(9.5万円/㎡)
1,620万円
(6.0万円/㎡)
2,459万円
(5.4万円/㎡)
築20~30年
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932万円
(5.5万円/㎡)
1,269万円
(5.1万円/㎡)
2,737万円
(5.8万円/㎡)
築30年以上
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512万円
(3.1万円/㎡)
676万円
(2.7万円/㎡)
1,326万円
(2.6万円/㎡)

小山市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

小山市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、小山市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小山市のデータ

小山市栃木県の平均
面積171.8k㎡6408.1k㎡
人口166,7601,974,255
人口密度970.9人/k㎡308.1人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%12.8%
65歳未満の人口割合22.3%25.8%
外国人人口割合2.6%1.3%
一人暮らし人口割合31.2%28.8%
ファミリー人口割合55.6%56.7%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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