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さいたま市中央区の新築一戸建て・新築一軒家

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
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さいたま市中央区の一戸建て・一軒家について

さいたま市中央区では一戸建ては、約14,100棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては29.1%です。さいたま市中央区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.9%です。さいたま市中央区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は119.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

さいたま市中央区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,500万円
(70.0万円/㎡)
3,811万円
(47.6万円/㎡)
3,908万円
(35.5万円/㎡)
9,286万円
(35.7万円/㎡)
-
築10~20年
726万円
(16.1万円/㎡)
3,700万円
(37.0万円/㎡)
3,162万円
(31.0万円/㎡)
5,589万円
(21.1万円/㎡)
15,799万円
(31.0万円/㎡)
築20~30年
-
2,242万円
(27.3万円/㎡)
3,316万円
(26.5万円/㎡)
8,191万円
(26.9万円/㎡)
-
築30年以上
-
1,600万円
(20.0万円/㎡)
2,500万円
(20.8万円/㎡)
5,836万円
(22.4万円/㎡)
-

さいたま市中央区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

さいたま市中央区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、さいたま市中央区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、さいたま市中央区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

さいたま市中央区のデータ

さいたま市中央区埼玉県の平均
面積8.4k㎡3797.8k㎡
人口98,7627,266,534
人口密度11771.4人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合13.4%12.5%
65歳未満の人口割合20.3%24.6%
外国人人口割合1.2%1.4%
一人暮らし人口割合35.0%30.5%
ファミリー人口割合59.8%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

さいたま市中央区に住むメリット・デメリット

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