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川口市の新築一戸建て・新築一軒家

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川口市では一戸建ては、約108,460棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は42.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては40.2%です。川口市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約21.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.5%です。川口市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は109.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,250万円
(50.0万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,046万円
(27.7万円/㎡)
3,723万円
(16.2万円/㎡)
-
築10~20年
1,560万円
(34.7万円/㎡)
2,250万円
(25.0万円/㎡)
2,520万円
(21.9万円/㎡)
5,417万円
(21.7万円/㎡)
7,388万円
(16.8万円/㎡)
築20~30年
788万円
(17.5万円/㎡)
1,600万円
(20.0万円/㎡)
2,526万円
(18.7万円/㎡)
6,387万円
(21.6万円/㎡)
9,713万円
(21.8万円/㎡)
築30年以上
520万円
(13.0万円/㎡)
840万円
(12.0万円/㎡)
2,025万円
(15.0万円/㎡)
3,522万円
(14.4万円/㎡)
3,000万円
(7.1万円/㎡)

川口市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

川口市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、川口市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川口市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

川口市のデータ

川口市埼玉県の平均
面積62.0k㎡3797.8k㎡
人口578,1127,266,534
人口密度9331.9人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合12.9%12.5%
65歳未満の人口割合22.4%24.6%
外国人人口割合3.6%1.4%
一人暮らし人口割合34.4%30.5%
ファミリー人口割合57.7%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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