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蕨市の新築一戸建て・新築一軒家

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蕨市では一戸建ては、約12,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は34.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては31.8%です。蕨市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.0%です。蕨市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は109.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,375万円
(67.5万円/㎡)
4,000万円
(53.3万円/㎡)
4,501万円
(42.9万円/㎡)
9,100万円
(36.4万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,319万円
(34.6万円/㎡)
2,750万円
(25.0万円/㎡)
-
-
築20~30年
-
2,600万円
(34.7万円/㎡)
3,864万円
(30.9万円/㎡)
6,957万円
(27.8万円/㎡)
23,877万円
(50.3万円/㎡)
築30年以上
1,003万円
(22.3万円/㎡)
1,838万円
(23.9万円/㎡)
3,048万円
(26.5万円/㎡)
-
23,836万円
(53.0万円/㎡)

蕨市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

蕨市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、蕨市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、蕨市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

蕨市のデータ

蕨市埼玉県の平均
面積5.1k㎡3797.8k㎡
人口72,2607,266,534
人口密度14140.9人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合10.8%12.5%
65歳未満の人口割合22.9%24.6%
外国人人口割合5.2%1.4%
一人暮らし人口割合42.6%30.5%
ファミリー人口割合50.6%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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