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市川市の新築一戸建て・新築一軒家

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市川市では一戸建ては、約75,630棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては28.6%です。市川市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.2%です。市川市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,000万円
(60.0万円/㎡)
4,100万円
(48.2万円/㎡)
3,555万円
(30.9万円/㎡)
4,417万円
(18.8万円/㎡)
21,500万円
(50.0万円/㎡)
築10~20年
2,050万円
(41.0万円/㎡)
2,644万円
(31.1万円/㎡)
3,309万円
(25.5万円/㎡)
5,743万円
(20.9万円/㎡)
14,182万円
(31.2万円/㎡)
築20~30年
342万円
(7.6万円/㎡)
1,747万円
(21.8万円/㎡)
3,312万円
(21.4万円/㎡)
6,545万円
(24.2万円/㎡)
11,121万円
(22.2万円/㎡)
築30年以上
752万円
(16.0万円/㎡)
1,038万円
(13.8万円/㎡)
2,530万円
(17.4万円/㎡)
6,486万円
(24.5万円/㎡)
6,936万円
(14.3万円/㎡)

市川市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

市川市でよく取引されている面積は、110です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、市川市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、市川市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

市川市のデータ

市川市千葉県の平均
面積57.5k㎡5157.7k㎡
人口481,7326,222,666
人口密度8385.2人/k㎡1206.5人/k㎡
15歳未満の人口割合10.4%12.2%
65歳未満の人口割合21.7%25.5%
外国人人口割合1.3%1.4%
一人暮らし人口割合40.6%32.4%
ファミリー人口割合50.1%59.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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