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八街市の新築一戸建て・新築一軒家

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八街市では一戸建ては、約24,510棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は87.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては80.9%です。八街市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約17.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.6%です。八街市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は118.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.9%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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1,550万円
(9.0万円/㎡)
2,240万円
(8.0万円/㎡)
1,977万円
(4.0万円/㎡)
築10~20年
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729万円
(4.7万円/㎡)
1,271万円
(4.2万円/㎡)
1,114万円
(2.5万円/㎡)
築20~30年
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377万円
(3.8万円/㎡)
455万円
(3.0万円/㎡)
605万円
(2.2万円/㎡)
993万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
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353万円
(2.4万円/㎡)
939万円
(3.0万円/㎡)
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八街市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

八街市でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、八街市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八街市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

八街市のデータ

八街市千葉県の平均
面積74.9k㎡5157.7k㎡
人口70,7346,222,666
人口密度943.9人/k㎡1206.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.0%12.2%
65歳未満の人口割合25.6%25.5%
外国人人口割合1.9%1.4%
一人暮らし人口割合24.2%32.4%
ファミリー人口割合63.8%59.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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