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文京区の新築一戸建て・新築一軒家

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
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文京区の一戸建て・一軒家について

文京区では一戸建ては、約23,760棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は19.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては16.4%です。文京区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.3%です。文京区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.3%となっています。

文京区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
6,345万円
(135.0万円/㎡)
7,514万円
(125.2万円/㎡)
15,343万円
(116.2万円/㎡)
45,000万円
(112.5万円/㎡)
42,500万円
(106.3万円/㎡)
築10~20年
5,700万円
(114.0万円/㎡)
6,686万円
(102.9万円/㎡)
14,242万円
(112.1万円/㎡)
26,979万円
(83.0万円/㎡)
-
築20~30年
4,950万円
(99.0万円/㎡)
5,400万円
(90.0万円/㎡)
13,175万円
(85.0万円/㎡)
20,800万円
(80.0万円/㎡)
43,700万円
(95.0万円/㎡)
築30年以上
3,000万円
(75.0万円/㎡)
5,368万円
(71.6万円/㎡)
10,218万円
(72.0万円/㎡)
15,116万円
(65.7万円/㎡)
44,936万円
(93.6万円/㎡)

文京区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

文京区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、文京区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、文京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

文京区のデータ

文京区東京都の平均
面積11.3k㎡2190.9k㎡
人口219,72413,515,271
人口密度19461.8人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.7%11.2%
65歳未満の人口割合19.1%22.2%
外国人人口割合3.0%2.8%
一人暮らし人口割合57.2%47.3%
ファミリー人口割合39.3%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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